1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-29.0%
京都市下京区
44.6万円/㎡
前年比+38.2%
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グラン・ドムール油小路
京都府京都市下京区太子山町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,289万円
72.3万円/㎡
2,269
2,949
3,629
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,629万円
64.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・ドムール油小路
3,248万円（71.4万円/㎡）/ 5階 / 45.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,248万円 | 71.4万円 | 5階 | 45.51㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/23 | 3,248万円 | 71.4万円 | 6階 | 45.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/11 | 3,240万円 | 71.2万円 | 6階 | 45.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/02 | 3,380万円 | 74.3万円 | 6階 | 45.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 59.3万円 | 2階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 3,280万円 | 59.3万円 | 2階 | 55.31㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グラン・ドムール油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅8分 | 3,248万円 | 71.4万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 烏丸駅8分 | 2,280万円 | 61.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,250万円 | 66.4万円 | 48.95㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/19 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,880万円 | 69.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 藤和シティホームズ西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅7分 | 2,600万円 | 64.5万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/26 | カーサ高辻 京都市下京区三軒町 | 四条駅4分 | 2,298万円 | 54.9万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 七条駅8分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で29%下落、京都市下京区では38.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は京都市下京区の平均と比較して60.1%割高です。
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